グランドパレス西鹿児島

鹿児島県鹿児島市西田一丁目
鹿児島市電2系統 / 高見橋駅徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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4階 / 60.3㎡の場合

相場

1,749

2,119

2,488

2,857

AI査定結果

推定相場価格

2,303万円

38.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,119万円〜2,488万円

35.1万円/㎡〜41.3万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年5月30日

グランドパレス西鹿児島

1,980万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 60.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/12	1,980万円	32.8万円	4階	60.3㎡	2LDK	北西
2025/05/11	3,880万円	42.9万円	8階	90.43㎡	4LDK	南
2024/11/30	3,480万円	43.7万円	6階	79.55㎡	2LDK+S	東
2024/11/26	3,480万円	43.7万円	6階	79.55㎡	3LDK	東
2023/11/25	3,600万円	40.1万円	11階	89.78㎡	3LDK+S	東
2023/09/30	3,850万円	43.2万円	11階	89.17㎡	2LDK	-
2023/09/24	3,200万円	40.2万円	8階	79.55㎡	3LDK	東
2023/08/06	3,950万円	43.7万円	14階	90.43㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は35.64万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/12	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	高見橋駅3分	1,980万円	32.8万円	60.3㎡	2LDK	4階 / 14階建	北西	2003年	83戸	SRC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2024/05/22	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	1,980万円	34.3万円	57.76㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2005年	42戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2026/05/25	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	2,490万円	40.3万円	61.77㎡	2LDK	8階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2025/06/10	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	2,150万円	35.6万円	60.47㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	2000年	62戸	SRC
2026/01/19	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,340万円	31.6万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2026/04/10	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,880万円	39.4万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2026/04/20	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅10分	2,750万円	37.7万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2026/01/28	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,690万円	38.2万円	70.35㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2024/06/18	フレッセ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅3分	2,630万円	36.0万円	72.98㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	112戸	SRC
2024/10/23	シティコア西鹿児島鹿児島市中央町	都通駅3分	2,900万円	38.6万円	75.14㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	2000年	99戸	SRC
2026/03/24	サーパス東千石鹿児島市東千石町	天文館通駅5分	2,600万円	37.5万円	69.42㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2006年	112戸	SRC
2025/03/17	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,800万円	38.2万円	73.35㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	2006年	42戸	SRC
2025/10/17	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,400万円	37.1万円	64.61㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2026/04/12	クレアセトル上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅1分	2,690万円	35.9万円	75.02㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1999年	47戸	SRC
2025/03/15	サーパスいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅4分	2,550万円	36.2万円	70.4㎡	2LDK	3階 / 13階建	北東	1999年	83戸	SRC
2025/06/03	ダイアパレス高麗本通り鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,600万円	35.7万円	72.85㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2002年	85戸	SRC
2025/08/05	ジェネラス高麗町鹿児島市高麗町	都通駅10分	2,600万円	35.4万円	73.52㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2002年	40戸	SRC
2023/12/04	アドバンス21上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅4分	2,780万円	39.5万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	2004年	90戸	SRC
2024/07/21	クレアセトル堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅7分	2,100万円	31.3万円	67.16㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2000年	84戸	SRC
2025/10/17	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,390万円	39.7万円	60.26㎡	2LDK	8階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/08/10	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	2,380万円	33.2万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2023/11/11	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,200万円	36.8万円	59.85㎡	2LDK	13階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2026/04/01	ダイアパレスグランビュー紫原鹿児島市紫原一丁目	純心学園前駅10分	1,900万円	26.4万円	72.05㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1998年	42戸	SRC
2026/01/10	Fステージ松原東鹿児島市南林寺町	新屋敷駅9分	2,299万円	31.6万円	72.71㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2001年	34戸	RC
2025/01/12	サーパスシティ紫原3丁目鹿児島市紫原三丁目	二軒茶屋駅15分	2,280万円	31.8万円	71.71㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2008年	131戸	SRC
2024/02/16	グランドパレスリバーステージ下荒田鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅7分	2,880万円	39.1万円	73.74㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/02/04	エイルマンション騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅3分	2,580万円	36.5万円	70.72㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2004年	48戸	SRC
2026/02/15	サーパスみずほ通り鹿児島市下荒田三丁目	荒田八幡駅2分	2,380万円	31.7万円	74.98㎡	3LDK	1階 / 9階建	東	2000年	81戸	RC
2024/01/10	サーパス騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅1分	2,250万円	36.5万円	61.56㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	2002年	90戸	SRC
2026/05/11	トーカンマンション鴨池通り鹿児島市鴨池二丁目	鴨池駅4分	2,750万円	39.1万円	70.32㎡	3LDK	11階 / 12階建	東	1999年	44戸	SRC
2025/06/29	トーカンマンション鴨池鹿児島市鴨池一丁目	郡元駅2分	2,980万円	40.5万円	73.57㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1998年	74戸	RC
2025/02/06	シティコア谷山中央鹿児島市谷山中央四丁目	谷山駅12分	2,490万円	35.0万円	71.19㎡	2LDK+S	4階 / 8階建	東	1998年	62戸	RC
2025/06/13	サーパス笹貫鹿児島市小松原一丁目	笹貫駅4分	1,880万円	26.1万円	72.11㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2002年	44戸	RC
2026/04/05	ランドシティ鴨池グランノービレ鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅12分	2,480万円	35.1万円	70.73㎡	3LDK	8階 / 14階建	北東	2008年	97戸	RC
2025/12/01	サーパス小松原鹿児島市小松原二丁目	谷山駅7分	2,550万円	34.9万円	73.01㎡	3LDK	2階 / 9階建	南西	1999年	66戸	RC
2024/08/12	エイルマンション谷山中央鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅9分	2,149万円	34.1万円	62.99㎡	3LDK	2階 / 15階建	北西	2006年	48戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.5%下落、鹿児島市では16.5%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

鹿児島県

37.9万円/㎡

前年比-16.5%

鹿児島市

37.9万円/㎡

前年比-16.5%

マンション概要

マンション名	グランドパレス西鹿児島
所在地	鹿児島県鹿児島市西田一丁目
交通	鹿児島市電2系統高見橋駅徒歩3分
築年月	2003年
階数	14階建
総戸数	83戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランドパレス西鹿児島

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